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秦皇岛承重墙拆除加固施工

时间:2020-09-04 14:17:12 来源: 点击:1651次

       承重墙被敲了怎么办?如何解决?这是很多业主都会关心的事情,首先要知道如何辨别承重墙。墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。秦皇岛加固公司小编在这里提醒一下大家千万不能乱砸承重墙,不然就会给房屋带来安全隐患,下面就与大家分享一下承重墙被敲了如何解决。

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        一、承重墙能随意敲掉吗?


        不能!《城市住宅室内装饰装修管理办法》明确禁止私自变动建筑主体和承重结构。

依据我国《刑法》规定,擅自敲承重墙的业主可能触犯刑律,构成“过失以危险方法危害公共安全罪”,而物业管理公司的相关人员也可能构成此罪的共犯。根据《建设工程质量管理条例》规定,对 在装修过程中,随意变动建筑主体和承重结构者,要责令其恢复原状,情节严重者,可处以5万元以上、10万元以下的罚款。居民如果发现有破坏房屋承重结构者,可以要求房屋产权单位或物业部门 出面干涉制止;对已经造成后果者,可以到市房屋鉴定管理所申请鉴定,根据鉴定结果,要求对方恢复原状、赔偿损失。

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         二、楼下承重墙被敲怎么办?


         1、【劝导】


         与邻居进行沟通,劝导其停止侵害他人利益并恢复楼房的墙面承重状况。


        2、【向物业反映】


       《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定,物业应当在寄到举报行为时立即制止行为人的违法违规行为,对已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的,追究违约责任。


         3、【向城管部门反映】

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         由城管部门委托具有资质的房屋鉴定公司对房屋进行安全性鉴定;若鉴定结果证实业主破坏了承重墙导致房屋安全存在隐患,则由城管部门下发责令改正违规告知书,要求业主在规定期限内按要求恢复。完成整改后,再委托具有资质的鉴定公司鉴定,并将鉴定结果交还城管部门结案。


         三、承重墙已经砸了怎么办?


         1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了承重墙,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。


         2、如果确实不想再重砌,经请示房管部门同意,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行加固。需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产加工,时间长了架梁的中间部分会下沉,同样会留下安全隐患。

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        3、如果破坏程度较大,就需要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的秦皇岛加固公司,请他们帮助进行承重墙的恢复施工。不用过于担心,只要是正规的专业公司,按照建筑标准恢复就不会有问题。


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